雖然單位都提供住宿，但趙璞還是堅持在?？谧夥?，只為每周有那么兩天能陪在妻子身邊

后來的我們，有了新房子，扔掉舊沙發(fā)

還是時常會想起在出租屋里蝸居的時光

日前，中國房價行情網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)，今年4月，?？谌凶》孔饨鹌骄鶈蝺r為34.54元/平方米/月，同比上漲22.29%。在?？谑兴膫€行政區(qū)中，龍華區(qū)租房均價為35.86元/月/㎡，環(huán)比上漲4.05%；美蘭區(qū)均價為34.56元/月/㎡，環(huán)比上漲3.52%；瓊山區(qū)均價為28.95元/月/㎡，環(huán)比上漲1.03%；秀英區(qū)均價為33.93元/月/㎡，環(huán)比上漲3.65%。

多數(shù)城市的租房人群中，年輕人占比往往最大，其中有單身一族，也有小夫妻。他們來自不同的城市，有著不同的背景，卻有著一個相同的名稱，那就是租客。

近日，記者走近奮斗在?？诘淖夥咳巳海雎犃怂麄兊淖夥抗适??！胺孔邮亲獾?，但生活可不是。”這是記者從租客口中聽到最多的一句話。

第1個故事奮斗的孝子

講述人：單海濱，90后租住坐標：金花村

雖然在?？谧夥繅毫Σ恍?/strong>

但能陪在家人身邊就夠了

單海濱是海南瓊中人，2016年從湖南一所大學畢業(yè)后，在長沙某建筑公司工作，公司還提供住宿?！捌鋵嵨覍Φ谝环莨ぷ鬟€是挺滿意的，專業(yè)對口，待遇也不錯，尤其是提供住宿，這對于剛畢業(yè)的人來說，真是省了不少錢?！比欢驗楦改敢?，單海濱還是辭掉了長沙的這份工作，回到?？谡伊艘环蒌N售的工作。

2017年過完春節(jié)假期，單海濱便坐上了開往海口的班車。曾經(jīng)在?？谧x高中的單海濱，再次回到這座城市，他感覺既熟悉又陌生?！皼]想到現(xiàn)在?？诘姆孔膺€挺高，有些地方的租金甚至比長沙還貴。”單海濱說，像以前在長沙住的兩室一廳，在海口需要將近3000元/月，即使找兩個室友同住，一個人每月也要分攤900元，“了解了海口的房價后，我找工作的首選就是單位包住，可找了兩個禮拜發(fā)現(xiàn)，能提供住宿的我中意的公司，少之又少?！?/p>

糾結(jié)了幾天后，單海濱選擇了國貿(mào)路的一家公司。因為公司不提供住宿，而國貿(mào)附近的房子租金又高，單海濱便和一個高中同學，在海南師范大學后門的金花村租了房?！皢误w樓，一房，沒有電梯。房子只配有一張1.5米的大床，為了省錢，我倆沒有再買床，兩個人擠在一張床上睡?！闭f起“同床”的日子，單海濱笑出聲來，“我們倆睡覺都不老實，半夜常常把對方踢醒，所幸白天工作累，很快又能重新睡著?！?/p>

“當時住的房子月租750元/月，加上水電、網(wǎng)費，我每個月大概要支出近500元?！睂τ趧偖厴I(yè)的單海濱來說，這已經(jīng)算是最好的選擇。

“我室友不久前跳槽了，為了方便上班，他上個月搬到了公司附近住?，F(xiàn)在我自己一個人住，負擔近1000元的房租?！眴魏I說，從長沙回到?？?，他并不后悔，“我是家中獨子，從長沙到海口，起碼離家更近了一些。我媽身體不太好，定期要來?？跈z查，現(xiàn)在我在海口工作，可以陪她一起去醫(yī)院檢查取藥?！庇浾吡私獾剑嗄昵?，單海濱的媽媽曾心臟疾病突發(fā)，送往醫(yī)院后救了過來，現(xiàn)在雖然病情穩(wěn)定，但也要定期到醫(yī)院做檢查。

“一想到我媽獨自掛號排隊我就于心不忍，所以果斷回到海南，想陪在她身邊?！眴魏I說，“雖然在?？谧夥繅毫Σ恍?，但媽媽來?？跁r能落腳休息。畢竟我還年輕，等以后有條件了，就把父母接過來一起生活?！?/p>

第2個故事

租房≠生活質(zhì)量下降

講述人：小黎，90后租住坐標：萬達廣場附近

“如何生活在于心態(tài)，與其當房奴，不如給生活更多的可能”

“時間過得好快啊，我都畢業(yè)一年了?！闭f起租房故事，已在外租住了一年的小黎侃侃而談。

2017年夏天，小黎從海南師范大學畢業(yè)后，順利留在了實習單位。但對于租房，她有點摸不著頭腦?！罢曳孔訒r，我在網(wǎng)上看了不少出租房信息，聯(lián)系房東實地看房不下5次，可看得越多越糾結(jié)。”小黎上班的地方在瓊山區(qū)，她看了周邊的幾處房子，大多是自建房的單間，雖然離公司不遠，但環(huán)境卻不盡如人意，“后來，我看中了秀英區(qū)一套一室一廳的公寓房，配套很齊全，就是離公司比較遠?！币环m結(jié)后，小黎最終還是選擇了環(huán)境好的，“畢竟房子是每天生活的地方，所以我覺得環(huán)境更重要，以后起早一些就行了?！?/p>

小黎租的房靠近萬達廣場，平時生活購物挺方便，而最讓她滿意的，是房子又大又亮堂的廚房，“我可以很好施展廚藝了！”小黎說，上學的時候，每個周末都會約閨蜜去喝喝下午茶、看看電影，現(xiàn)在有了大廚房，成天就窩在家里搗鼓廚藝，“我還買了個小烤箱，一個人住的這段時間，學會了做奶油通心粉、蔓越莓牛軋?zhí)?、瓜子仁曲奇……最近，我還學會做‘網(wǎng)紅’臟臟包！自己做吃的可以省下不少錢，每月購置幾件新衣服，感覺租房后生活質(zhì)量不降反升！”

話雖如此，租房還是有煩惱的，“今年3月合同到期后，租金漲到了1400元出頭，對于我來說，也算是一筆不少的費用。但不管怎么說，既然花了這個錢，就要讓它物超所值?！毙±枵J為，與其傾全家之力苦苦“背”起一套房，倒不如給生活更多的可能，“不管是租來的房子還是自己買的房子，如何生活在于你的態(tài)度，只要能活出自己想要的樣子，我覺得買房租房也沒有什么差別?！?/p>

第3個故事

海南好房東

講述人：曉丹，80后租住坐標：海甸五西路附近

和房東處好關(guān)系，或許會讓你有意想不到的收獲

曉丹租住的地方，北邊是白沙門公園，南邊是海南大學，東南邊是?？谑腥嗣襻t(yī)院，每天上班騎共享單車不到20分鐘就能到公司，“平時下班嘴饞了可以到海大南門小吃街過個嘴癮，周末還可以去碧海大道拍一下世紀大橋的夜景?！碑厴I(yè)6年了，曉丹并沒有在?？谫I房的打算，她覺得自己目前的生活，和“有房一族”沒有什么區(qū)別，“雖然是租房，但我一樣體會到了家的感覺?！痹跁缘た磥恚碓诋愢l(xiāng)，能給自己帶來溫暖的不是房子，而是身邊的人。

“在很多人看來，租客和房東的關(guān)系，也就是一紙合約，這層關(guān)系，還會因為房租的起伏而飄搖不定。因此，我很慶幸自己遇到了一個好房東?！绷钠鹑绾瓮繓|和睦相處，曉丹說了四個字：“相互理解?！?/p>

“租住了3年，房租只漲過一次，還是我和房東阿姨主動提的?！睍缘ふf，在她租房的這3年間，房租只漲過一次，“從最初的每個月1600元，漲到每個月2000元?！睍缘そ榻B，她住的這套房子，原本是房東阿姨給自己兒子準備的婚房，屋內(nèi)裝修一新，“房東阿姨說，因為房子的裝修風格比較老派，她兒媳不喜歡，所以就用來出租了。以目前?？谧夥康氖袌鰞r，這個位置這個價格，算性價比較高的了?！?/p>

曉丹說，微信為她和房東的和睦相處奠定了一定的基礎(chǔ)?！胺繓|阿姨也玩微信，我偶爾會在朋友圈里給她點贊，過節(jié)時彼此還會相互問候。”曉丹告訴記者，房東平時住在府城，三年間只來過2次，“都是因為洗手間管道漏水，房東阿姨每次都買好水果，和我一起去給樓下的鄰居道歉，修理費也是阿姨出的。”

而去年的一件事，曉丹對房東阿姨的好感倍增?！耙驗榫W(wǎng)速不理想，價格又貴，我便換了一家寬帶。但在撤銷時，因為沒溝通好，當時并沒有完全銷戶，所以一直處于小額欠費狀態(tài)。一年后，電信公司聯(lián)系房東阿姨，說寬帶欠費達700元，讓我補交?！睍缘ふf，她補交欠費一個月后，房東阿姨給她發(fā)來微信，“房東覺得我這錢交得冤，特意到營業(yè)廳咨詢，工作人員答應(yīng)退回200元。房東還讓我下季度交租時，減掉這部分錢款?！?/p>

“我在沒有買房之前，基本上是‘賴’在這里了，除非被轟走?！睍缘ご蛉さ馈?/p>

趙璞從三亞回到?？谧庾〉牡胤?/p>

第4個故事

寵妻“狂魔”

講述人：趙璞，80后租住坐標：國貿(mào)路附近

房租不停漲我們不斷搬，但只要有她，生活就是甜的

經(jīng)過6年的戀愛長跑，趙璞去年和女友順利領(lǐng)證結(jié)婚?！懊總€周末從三亞回海口，和老婆窩在租住的房子里，可以說是現(xiàn)階段我每天最期待的事情了?！苯衲?9歲的趙璞，和妻子是大學同學，5年前剛畢業(yè)那會，他還是公司的實習生，每月領(lǐng)著兩千多的工資，“當時只要漲房租，就意味著我要搬家了?！?/p>

趙璞介紹，當時妻子在?？谝凰W當代課老師，他則是?？谝患覀髅焦镜奈陌覆邉潱驗槎继幱趯嵙暺?，所以兩人每月的工資加起來也只有4000多元?！耙婚_始我們倆租住在城中村自建房的單間，房租不算貴，但對于當時的我們來說，也占了兩個人收入的四分之一?！?/p>

在海口工作5年，在三亞工作半年，對于租房市場價格的變化，趙璞深有體會。“棚戶區(qū)改造，好些城中村都拆了。這對于收入并不高的我來說，意味著一場‘遷徙’的開始。因為老房子被拆，好多人被迫出來租房，導(dǎo)致其他沒被拆的城中村，房租也有所上漲。”

“2017年，我們就搬了三次家，每次合同到期后，房東基本都會提漲價?！壁w璞說，為了省錢，他只好不停搬家，“有一次我自己都虛了，問她，要是再漲租咋辦？當時還是女友的她笑著對我說，實在不行咱們就再搬遠一點?！痹谶@5年的租房生活中，最讓趙璞感動的，是妻子的信任和陪伴。

去年公司在三亞設(shè)立了工作站，因為工作能力突出，趙璞被領(lǐng)導(dǎo)派到三亞當骨干?！霸谌齺喒景怨茏?，妻子去年也調(diào)到了?？谟^瀾湖附近一家單位上班，同樣提供住宿?！币驗楣ぷ鞯脑?，小兩口開始了分居兩地的生活，曾經(jīng)讓他們煩惱不已的問題，從漲租變成了續(xù)租，“單位都提供住宿，有沒有必要繼續(xù)租房，成了我們要考慮的問題?！?/p>

“妻子認為，如果繼續(xù)租房有點浪費，但這新婚燕爾的，總不能一直分居吧，她的內(nèi)心還是希望我每周能回來陪她。所以我覺得，房子還是得繼續(xù)租著?！睆娜ツ?0月份開始，趙璞開始了每個周末三亞?？趦深^跑的生活，“雖然兩個城市來回跑，在海口租的房每周只能住兩天，但能和妻子在一起，心里是甜的?！?/p>

第5個故事

可憐天下父母心

講述人：老王，70后租住坐標：靈山鎮(zhèn)

夫妻在外打工十年，一雙兒女是他們最大的動力

老王今年44歲，是湖南婁底人，今年是他和妻子來?？诖蚬さ牡诙?，“我倆從老家出來打工快10年了，在南方很多城市呆過，近幾年很多老鄉(xiāng)來海南，所以我們也跟著來了?！?016年來到?？谥酰贤醴蚱薅思淖±相l(xiāng)家中，“因為當時還沒有找到工干，不知道能呆多久，所以暫住在老鄉(xiāng)家，邊找工作邊找房。”

老王說，老鄉(xiāng)建議他們在離市區(qū)較近的一些村里租房，價格比較合適，“長流、靈山、新埠島這些地方的村我們都去過，最后選擇了靈山鎮(zhèn)的一處房子?！崩贤跽f，詢問的過程中，大多數(shù)房東都要求半年起租，且要多交一個月的房租作為押金，這讓還沒有找到工作的老王犯了難，“在老家就是地地道道的農(nóng)民，出來打工也只能干一些體力活，確實一下子拿不出那么多錢。”

好在，夫妻倆最終找到了一個好說話的房東，同意合同一季度一簽，租金也能接受，“租金每月300多元，之前的租客還留下了一些簡單的家具，這樣我們又省了一些錢?！睂τ诶贤踹@樣的外來打工者來說，房租便宜是選房的第一指標。

租下房子后，老王和妻子分別找到了工作?！拔腋裳b修，妻子在市區(qū)一飯店當洗碗工?！崩贤跽f，他平時跟著裝修隊干活，閑暇時再找些零工干，西海岸那邊新建樓房多，所以常到那邊干活。”每天從城市的東邊跑到西邊干活，老王說這沒什么，“在靈山租房就是為了便宜，管不了累不累。”

老王說，打工十年，兩個孩子是他和妻子最大的動力，“我有一兒一女，女兒在武漢上大學，今年大二了；兒子還在讀高中?！闭f起兩個孩子的學習，老王和妻子露出了燦爛的笑容，“女兒上的一本，現(xiàn)在還有考研的打算。兒子在老家的學校，成績也算名列前茅。我和妻子在外打工多年，就是想讓兩個孩子能順利從大學畢業(yè)。等兩個孩子都畢業(yè)找到工作，我倆就結(jié)束打工生活，回老家修修房子，等著孩子們成家后回來住?！保?span style="text-indent: 32px;">記者金浩田文/圖）

在外租房要注意些啥？

聽聽律師怎么說

知多點

1

檢查房屋的證照是否齊全(房屋所有權(quán)證)。海南昌宇律師事務(wù)所律師薛彩云提醒，房屋的出租一般有三種情況：第一是房屋所有人(房東)直接出租的；第二是他人或中介機構(gòu)代為管理出租房屋的；第三是房屋的承租人再次轉(zhuǎn)租的。“在租房前一定要檢查房屋和出租人的證照以及關(guān)系，明確分辨屬于哪一種出租類型。避免今后出現(xiàn)糾紛?！毖Σ试普f。

2

重視租賃合同。薛彩云說，“在合同中的租金及交付方式方面，尤其要注意長期出租時，房東在租期內(nèi)漲價的約定必須寫清楚，防止房東亂提價；房屋修繕責任方面，條款中要分清在正常使用過程設(shè)施出現(xiàn)損壞和設(shè)施正常老化廢棄的區(qū)別。這兩種修繕的責任方也是完全不同的?！?/p>

3

物業(yè)雜費的條款要仔細。薛彩云告訴記者，在簽訂租賃合同時，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔也要詳細寫清楚，以免給雙方帶來不必要的麻煩。

4

建議租賃雙方在房屋管理部門登記備案。