探訪北京公租房:40平米月租1800元 帶家具即可入住
發(fā)布時間: 2018-06-11 14:46:02 |來源:中新網(wǎng) | |責任編輯: 曹洋
40平米精裝修房屋月租金不到2000元,近地鐵、周邊有大型商業(yè)建筑和學校,北京這樣的公租房你愿意住嗎?
第三屆“首都國企開放日”6月10日啟動。中新網(wǎng)記者10日走進燕保?郭公莊家園(北區(qū)),參觀了這里的公租房項目。
從位置來看,郭公莊家園在北京南四環(huán)外,距離9號線郭公莊地鐵站很近,周邊的大型商業(yè)有萬達廣場等,附近有幼兒園,稍遠處有小學,配套相對成熟。
當日開放了大、小兩種套型的樣板間。小套型面積約40平米,有小陽臺,室內(nèi)采光和通風不錯,廚房與衛(wèi)生間設施干凈、齊全,只需帶家具即可入住。
“租金是45元/平米/月,小套型約40平米,大套型約60平米,這樣算一下,小套型是1800元/月,大套型是2700元/月左右?!北本┦斜U戏恐行脑擁椖控撠熑苏f。
圖為郭公莊家園(北區(qū))40平米左右公租房的室內(nèi)。中新網(wǎng)記者邱宇攝
據(jù)該負責人介紹,價格與朝向、樓層沒有關系,承租人選房時參加搖號,相對公平。目前,公租房運營了不到半年,入住率在90%以上。
記者了解到,小區(qū)周邊商品房15平米的房間租金就在2000元左右,與之相比,公租房的租金要便宜很多。
根據(jù)北京2011年10月發(fā)布的《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》,公租房租金按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。
什么樣的人可以申請公租房呢?北京市保障房中心該項目負責人說,首先要求名下無房,其次要求收入在政府規(guī)定的水平線以下。
根據(jù)上述《通知》,公租房供應對象包括三類人員:一是廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;二是申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;三是外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限、能提供相應證明且在本市均無住房的人員。
圖為郭公莊家園(北區(qū))40平米左右公租房的廚房。中新網(wǎng)記者邱宇攝
小區(qū)環(huán)境方面,郭公莊家園是開放式街區(qū),與封閉式住宅區(qū)有所不同,破除了大規(guī)模、高密度社區(qū)的封閉感,也可以增強公租房人群與城市公共生活的聯(lián)系。
“因為是開放式街區(qū),考慮到安全因素,小區(qū)安排了24小時保安巡邏,后續(xù)還會在小區(qū)單元樓門安裝人臉識別裝置?!北本┦斜U戏恐行脑擁椖抗ぷ魅藛T說。
多名參觀這一公租房項目的北京市民說,樣板間的戶型和裝修都不錯,尤其是租金讓人滿意,小區(qū)的人文氣息也很濃厚。
租賃公租房能否落戶呢?記者了解到,有北京戶口的話,可以申請辦理落戶,沒有北京戶口,可以申請辦理居住證。另外,無論有沒有北京戶口,符合一定條件的,子女可以在公租房所在區(qū)上學。
郭公莊家園(北區(qū))公租房的單元樓入口處。中新網(wǎng)記者邱宇攝
北京正大力推進集體土地建設租賃房,進一步加大市場租賃住房新增供應。2017-2021年,北京計劃新增150萬套住宅,其中50萬套是租賃住房,占比達33%。
另據(jù)北京市住建委2018年4月發(fā)布的消息,今年將分配1.5萬套公租房,并全部按戶籍、工作地“就近”分配。
值得一提的是,在租金方面,擬分配項目中,租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金約40元/平方米/月。如果按照每套50平方米計算,一套公租房每月租金僅2000元。
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