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北京大興新機(jī)場(chǎng)人才公租房明年投用 配套齊全

時(shí)間:2018-06-26來(lái)源 : 北京日?qǐng)?bào)

大興榆垡,一片建筑規(guī)模達(dá)28.7萬(wàn)平方米的人才公租房正拔地而起。這是北京新機(jī)場(chǎng)生活保障基地首期人才公租房項(xiàng)目,2238套房源將提供給新機(jī)場(chǎng)各大航空系統(tǒng)駐場(chǎng)單位的職工。施工方住總集團(tuán)和中建二局向記者披露,該項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段,預(yù)計(jì)明年與新機(jī)場(chǎng)同步交付使用。

高品質(zhì):精裝交房拎包入住

北京新機(jī)場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)“五縱兩橫”的現(xiàn)代化立體交通體系,成為世界級(jí)綜合交通樞紐。明年通航后,這里將迎來(lái)大批駐場(chǎng)職工。

正因如此,距離新機(jī)場(chǎng)航站樓約10公里的位置,規(guī)劃了北京新機(jī)場(chǎng)生活保障基地首期人才公租房,面向各大航空系統(tǒng)駐場(chǎng)單位的職工配租。規(guī)劃指標(biāo)顯示,建設(shè)用地面積9.4萬(wàn)平方米,總建筑面積28.7萬(wàn)平方米。據(jù)了解,該項(xiàng)目可提供房源2238套。

新機(jī)場(chǎng)的人才公租房,戶型上與普通的公租房有何不同?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的住總住宅設(shè)計(jì)院相關(guān)設(shè)計(jì)師告訴記者,這批公租房的戶型不再有普通公租房的零居室,而主要分為60平方米純南緊湊一居、75平方米南北通透兩居、75平方米純南大面寬兩居室以及95平方米經(jīng)典小三居4種戶型。

戶型內(nèi)部的細(xì)微之處,品質(zhì)和舒適度也都更高。由于全都采用一梯三戶組合方式,中間戶為全南戶型,兩邊戶為南北通透戶型,使得單元平面67%的戶型南北通透,這位設(shè)計(jì)師說(shuō),這些公租房將實(shí)現(xiàn)精裝修交房,未來(lái)職工可以實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

中國(guó)風(fēng):中式元素滲透內(nèi)外

  挨著“新國(guó)門”,新機(jī)場(chǎng)人才公租房的外觀也頗有特色。“首都特色、中式元素從每棟樓的外立面上就可以清晰地看到?!痹O(shè)計(jì)師給記者拿出了效果圖,建筑立面主體顏色采用淺黃色真石漆材質(zhì),這顏色就像傳統(tǒng)建筑中金色琉璃經(jīng)過(guò)時(shí)間沖刷留下的歲月印記。

  在屋檐處,則借鑒了中式風(fēng)格中的回字紋元素;層間墻面增加了深色點(diǎn)綴,在窗間墻采用了凸出的浮雕設(shè)計(jì),借鑒中式建筑中枋的形制;空調(diào)百葉及欄桿采用中國(guó)傳統(tǒng)的窗欞紋飾,虛實(shí)結(jié)合,點(diǎn)綴建筑立面。

  更值得一提的是,每個(gè)單元的入戶大堂采用老北京傳統(tǒng)民居建筑符號(hào),并在入口處將各航空公司的標(biāo)志與中國(guó)傳統(tǒng)浮雕景墻相結(jié)合。

  平面布局上也是“中國(guó)風(fēng)”。記者注意到,內(nèi)部沿襲了紫禁城中軸空間與多庭院模式,小區(qū)內(nèi)還搭配中式韻味的小品及亭榭。

  對(duì)于施工工法的新亮點(diǎn),施工方之一的中建二局項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人也向記者透露,新機(jī)場(chǎng)公租房將全部采用預(yù)制裝配式建設(shè),裝配式建筑更節(jié)能,更環(huán)保,而且大大縮短了工期;同時(shí),住宅設(shè)計(jì)滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的綠色二星住宅標(biāo)準(zhǔn),抗震設(shè)防烈度為8度。

  配套全:幼兒園菜市場(chǎng)都有

  未來(lái)這個(gè)項(xiàng)目將被城市道路分隔成4個(gè)獨(dú)立地塊。于是,早在設(shè)計(jì)層面就敲定了采用“小組團(tuán)、大圍合”的規(guī)劃思路,形成開(kāi)放式街區(qū)。這樣一來(lái),每個(gè)獨(dú)立地塊為一個(gè)相對(duì)完整的小組團(tuán),組團(tuán)內(nèi)部又有自己完整的空間規(guī)劃及交通組織系統(tǒng)。

  4個(gè)地塊均分設(shè)兩個(gè)出入口,后期管理實(shí)現(xiàn)一進(jìn)一出,保證車流不交叉,避免造成周邊道路擁堵。

  同時(shí)在小區(qū)配套方面,該項(xiàng)目還將同時(shí)建設(shè)地下車庫(kù)、幼兒園、菜市場(chǎng)等設(shè)施。停車位實(shí)現(xiàn)每戶1輛的標(biāo)準(zhǔn),全部規(guī)劃在地下。在地圖上,這個(gè)項(xiàng)目不僅挨著京開(kāi)高速,同時(shí)距離建設(shè)中的新機(jī)場(chǎng)高速也有四五公里左右,來(lái)往新機(jī)場(chǎng)也將更加方便。

  北京住總項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹,目前公租房項(xiàng)目還在緊張施工中,預(yù)計(jì)今年年底可以實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂,明年與新機(jī)場(chǎng)同期交付使用。(曹政)


(責(zé)任編輯:曹洋)

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