昨天，市十五屆人大一次會(huì)議舉行第四場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)。市教委、市住建委、市人力社保局、市衛(wèi)計(jì)委、市民政局負(fù)責(zé)人圍繞貫徹“七有”要求和改善民生主題回答記者提問(wèn)。發(fā)布會(huì)后，市住建委副主任鄒勁松繼續(xù)回答記者提問(wèn)。

記者饒強(qiáng)攝

昨天，市十五屆人大一次會(huì)議召開(kāi)第四場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，市住建委副主任鄒勁松透露，今年本市將加快建立以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)體系，推進(jìn)全體人民住有所居。按計(jì)劃，今年將分配1.5萬(wàn)套、竣工1.1萬(wàn)套公租房，同時(shí)加快已供地共有產(chǎn)權(quán)房的開(kāi)工建設(shè)。此外，每個(gè)租賃住房項(xiàng)目都將標(biāo)配集體宿舍，提供一定比例房源給周邊為城市生產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)的普通勞動(dòng)者。

已供地共有產(chǎn)權(quán)房將開(kāi)工

為了解決剛需無(wú)房戶的住房難題，本市去年9月出臺(tái)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》。自正式實(shí)施以來(lái)，已陸續(xù)推出了8個(gè)啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，房源近7300套。

與此同時(shí)，去年市規(guī)土委已會(huì)同各區(qū)完成207公頃共有產(chǎn)權(quán)房供地。鄒勁松說(shuō)，今年市住建委和各區(qū)將推進(jìn)這批項(xiàng)目建設(shè)，加快開(kāi)工，并力爭(zhēng)上市銷售。

公租房分配力度也會(huì)進(jìn)一步加大。按計(jì)劃，今年全市要分配1.5萬(wàn)套、竣工1.1萬(wàn)套公租房。此外，鄒勁松透露，截至去年底，已推出27個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目，自持面積約143萬(wàn)平方米，這些項(xiàng)目今年將力爭(zhēng)全面開(kāi)工，盡早竣工使用。

集體土地租賃房融資產(chǎn)品將發(fā)布

本市已布局建設(shè)集體土地租賃房多年。首批試點(diǎn)已開(kāi)工5個(gè)項(xiàng)目、1.28萬(wàn)套，已竣工項(xiàng)目正陸續(xù)辦理分配入住。今后幾年，將計(jì)劃建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套，并主要通過(guò)集體建設(shè)用地安排。

其中，去年已完成供地39個(gè)項(xiàng)目，分布在13個(gè)區(qū)；今年則主要推動(dòng)這39個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。鄒勁松透露，這些項(xiàng)目正加緊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制和前期開(kāi)工手續(xù)的辦理。

對(duì)于租賃房的資金問(wèn)題，市住建委也會(huì)同市金融局組織了國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行北京分行等國(guó)有銀行專門(mén)研究針對(duì)集體土地租賃房的投融資產(chǎn)品，已具備雛形，正爭(zhēng)取盡快發(fā)布。

集體土地租賃房滿足三類人群需要

集體土地租賃住房將滿足周邊就業(yè)人群“職住平衡”、各區(qū)公租房備案家庭以及周邊為城市生產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)的普通勞動(dòng)者。

其中，各區(qū)公租房備案家庭既可以按市場(chǎng)租金租房，再由政府提供租金補(bǔ)貼；也可以由區(qū)政府躉租做公租房，以公租房的價(jià)格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農(nóng)民的利益，政府按市場(chǎng)價(jià)格支付給農(nóng)民租金。

同時(shí)，每個(gè)租賃房項(xiàng)目都配建一定比例的集體宿舍，解決周邊為城市生產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)的普通勞動(dòng)者住宿問(wèn)題。（記者曹政）