老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(以下簡稱反向抵押養(yǎng)老保險)試點7月1日起在北京、上海、廣州、武漢正式施行，凡年滿60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人，就可以投保反向抵押養(yǎng)老保險。但是至今，據執(zhí)行日期開始至今已經一周，在各城市的報道中似乎難掩大家對“以房養(yǎng)老”的冷淡。對于傳統(tǒng)的中國人來說，“不動產”一直是自己的保底資產，而對于養(yǎng)老方面的問題，中國人也一直秉承著“養(yǎng)兒防老”的觀念，從古至今，子女來贍養(yǎng)老人，更是天經地義的義務。在這樣的“傳統(tǒng)觀念”面前，想要拓展“以房養(yǎng)老”之路無疑使困難重重的。

“養(yǎng)老”路漫漫選“房”還是選“兒”？

在中國這個發(fā)展中國家，由于人口基數(shù)太大，老齡化嚴重，“養(yǎng)老”問題一直存在，對于有養(yǎng)老金的人來說，養(yǎng)老問題還算比較好解決，但是對于沒有養(yǎng)老金的老年群體，養(yǎng)老只能讓兒女來承擔，而在以獨生子女為主的如今社會，兩個人贍養(yǎng)四個老人，似乎顯得有點吃力。

小譚獨生子

作為家里唯一的兒子，最近剛剛新婚，在事業(yè)單位工作，對于以房養(yǎng)老，小譚表示不太能夠接受：“我覺得父母含辛茹苦20幾年把自己養(yǎng)大，其實真的不是圖回報，但是作為子女來說，當父母老了后贍養(yǎng)老人是一定的，而且現(xiàn)在住的房子也是父母給的，在結婚前就已經和愛人溝通好，未來贍養(yǎng)四位老人的事情，在我看來，老人在年老最需要的就是陪伴，我們也有能力來為父母養(yǎng)老，這樣把養(yǎng)老的“任務”交給房子，就顯得有些多余，還是自己親力親為最放心。”

老劉失獨老人

老劉的老伴兒在前年去世了，現(xiàn)在一人獨居在自己的老房子中，面對“以房養(yǎng)老”，老劉雖然有動心但卻也有顧慮：“其實抵押房子來獲得養(yǎng)老金真的挺好，但是這個也有風險，就怕領‘養(yǎng)老金’不順利?！薄?/p>

陳女士兒女雙全

陳女士和丈夫有自己的房子，但是在“以房養(yǎng)老”的調查中，他們表示不愿意接受，究其原因，還是因為房子作為固定資產，未來是要留給子女，對此，陳女士表示：“我們都有養(yǎng)老金，不存在養(yǎng)老問題，而且以后兒子結婚后會和兒子兒媳住在一起，以房養(yǎng)老感覺不是那么靠譜?！?/p>

“以房養(yǎng)老”適合人群有限

在“以房養(yǎng)老”的調查中不難發(fā)現(xiàn)，能夠接受的人以失獨老人與無子女老人為主，而擁有養(yǎng)老金及兒女雙全的老人，大多不會選擇“以房養(yǎng)老”這種社會養(yǎng)老模式。

作為從發(fā)達國家引進的一種金融養(yǎng)老方式，“倒按揭”在美國、英國、新加坡和加拿大運行較為成熟、普遍，雖在我國部分城市雖有試點，但效果不佳。究其原因，還是中國的傳統(tǒng)觀念與價值觀所決定。由于國外子女對老人的贍養(yǎng)義務比較薄弱，老人可以把房子抵押出去獲得間接收入。而中國有好的家庭倫理觀念，子女要贍養(yǎng)老人，老人就是愿意把房子留給子女。這就早就了“以房養(yǎng)老”的道路難以真正展開。

陜西明年加入試點想要展開還需好政策扶持

據悉，明年一季度陜西將出臺具體舉措，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。同時，還包括將閑置的公益性用地調整為養(yǎng)老服務用地，養(yǎng)老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執(zhí)行，各級福彩公益金的50%以上要用于支持發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)。

不可否認，隨著“老齡化”加速到來，養(yǎng)老金“缺口”成為學界和公眾擔心的問題。“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”是國際上成熟、普遍的金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老方式之一，對于老年人、保險公司其實都是比較利好消息，若試點成功，對于解決老年人的養(yǎng)老資金“短缺”問題起到了很大的積極意義。

面對艱難的道路，某銀行員工表示：“這個市場很大，我們仍會繼續(xù)做，但國家需要出臺相應政策支持給予支持，這樣才能真正做起來”。